扬子晚报网12月1日讯（记者 马祚波 文/摄）房产来回税收新政12月1日起认真推行，契税、升值税、地盘升值税等税收均有所调遣。扬子晚报/紫牛新闻记者12月1日采访中了解到，南京90㎡至140㎡的房产最高可享1％的契税减免，从而削弱不小的购房老本。不外由于12月1日是周日，南京房产来回中心多个网点均不开门，有一些谈论缴税的买家扑了个空。

华裔路大厅

本年11月13日，财政部、税务总局、住房城乡确立部发布《对于促进房地产市集巩固健康发展干系税收策略的公告》，明确多项赞助房地产市集发展的税收优惠策略。把柄公告，契税调遣后，在寰宇界限内，对个东说念主购买家庭惟一住房和家庭第二套住房，只有面积不提高140泛泛米的，协调按1%的税率交纳契税。在地盘升值税方面，将各地区地盘升值税预征率下限协调裁减0.5个百分点。此外，明确与取消凡俗住宅和超卓俗住宅范例相衔尾的升值税、地盘升值税优惠策略，裁减二手房来回老本。

扬子晚报/紫牛新闻记者提防到，当今南京握行的契税范例始于2016年2月，具体税率为：若为家庭惟一住房，不大于90㎡的税率为1%，大于90㎡的为1.5%；若为家庭二套房，不大于90㎡的税率为1%，大于90㎡的为2%；若为三套房及以上，契税税率协调为3%。而把柄三部门最新出台的公告，家庭惟一住房的情况下，140㎡及以下的税率协调为1%，140㎡以上的税率为1.5%；二套房的话，140㎡及以下的税率相同为1%，140㎡以上的税率为2%。

新政推行后究竟不错为买房主说念主省下几许税费呢？以一套120㎡的家庭惟一住房为例，已往契税为1.5%，今后只有1%，从简了0.5%的契税，若是是二套房的话，则不错从简1%。南京仟佰间置业运营总监王垒告诉记者，按照单价3万/㎡狡计，1%的契税颠倒于3.6万元，这将为买房主说念主从简了一笔不小的开销。

记者12月1日下昼来到位于南京华裔路35号的房产来回中心，由于是日曜日网点休息，这里并莫得使命主说念主员办公。在该中心门口记者碰见了一位谈论办理房产来回的市民，他示意我方并不明晰今天无法办理业务。“外传12月1日有税收优惠，本谈论来过户缴税的”，他告诉记者，他的屋子不到130㎡，契税比原先能省下2万多元。记者随后又来到位于中山路77号的房产来回大厅，发现这里也大门紧锁，办公时辰为周一至周五。

中山路大厅

市集东说念主士示意，本次新政的握行日历为2024年12月1日，对于12月1日后购房求教契税的以及12月1日前购房但在12月1日后求教契税的，均可按照新政享受契税优惠。该东说念主士指出，尽管这次优惠策略合适赞助改善需求的导向，不外对于大户型尤其是高端改善的买家缺少高出赞助力度，因此利好效应能否陆续有待不雅察。

校对 李海慧欧洲杯体育